فروش آپارتمان 147 متر در فردیس
فروش آپارتمان 118 متر در فردیس
81متر سنددار طبقه1 پارکینگ دار کاسبی بر خ بلوار بیات
فروش آپارتمان 73 متر در فردیس بلوار بیات
فروش آپارتمان 98 متر در فردیس
165متر سند دار در تاپ لوکیشن کانال غربی در فردیس
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
70 متری قریشی شمالی تمیز
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )73متر وکالتی منظریه شهرک 110
آپارتمان سند تک برگ فردیس
151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
56متر سنددار فول بازسازی خ اصلی فلکه5
98متر فول نوسازی خوش نقشه لاکچری قریشی جنوبی
فروش آپارتمان 55 متر در فلکه پنجم فردیس
64متر فول بازسازی سه راه حافظیه شیک
فروش آپارتمان 78 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
147 متری در باغستان غربی
فروش آپارتمان 111 متر در فردیس برج گلفام
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس قریشی شمالی
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس فلکه سوم
فروش آپارتمان 110 متر در برج باغ فلکه پنجم
108متر فول دوخوابه خ12 غربی قدیم شاخه اصلی
118متر 4تکواحدی 3خواب سنددار خ سرحدی
118متر سنددار طبقه2 کاسبی کانال غربی
90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
81متر خوش نقشه طبقه1 کاسبی بر خ اصلی بیات
185متر دوبلکس نوساز لاکچری 4خواب قریشی شمالی
73متر فول دوخوابه قیمت عالی زیرقیمت قریشی شمالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.