فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
106 متر ، نور مستقیم ، سعادت اباد
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 340 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 174 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 169 متر در سعادت آباد
صراف شمال 140 متر سوپر لوکس
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 119 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 139 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
زمین ویلایی 1000متر
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 136 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
آپارتمان 275 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 117 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.