خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
آپارتمان 51 متری در فاز 1
60متر2خواب/سالن پرده خور/پارکینگ سندی/سند تک برگ کم واحد
60متر/ طراحی عالی/خورشیدمیهمان خانه ی شما
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1/سندازادقابل انتقال
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1/سندتکبرگ قابل انتقال
فروش آپارتمان 61 متر در فاز 1/بانو پسند
فروش68متردوخواب سرتاسر پنجره سندتکبرگ اندیشه
49 متر،یک خواب،رو بنما، پارکینگ سندی ،کوچک اما شاهکار
فروش75مترحیاط دار غرق نور آرامش سندتکبرگ سبز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.