خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
پیش خرید آپارتمان شهرک راه آهن با ویو دریاچه
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
پیش خرید آپارتمان 100متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن سرمایه گذاری
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن/ویو کامل دریاچه
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن/ویو ابدی
فروش آپارتمان 180 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن مشرف به جنگل
113متر دوخواب چیتگر گلستان شهرک راه آهن کوهک بهاران
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
واحدهای 60متر در شهرک راه آهن/ پیش خرید
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک راه آهن
پیش خرید آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن ویو ابدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.