فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
80متر 2خواب (آلاله شرقی) فول امکانات
50مترفول امکانات/سند تک برگ/مدرن/باشرایط پرداختی ویژه
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 41 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 46 متر نما تراورتن/ پارکینگ/آسانسور
فروش آپارتمان 50 متر /تراورتن/تک خواب در شهرزیبا
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر52 متر رو بنما/سالن پرده خور/تاپ لوکیشن/سند تک برگ
58متر روبه نما/پارکینگ/اسانسور/سندتک برگ
53متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
فروش آپارتمان 47 متر در شهرزیبا
50متر سندتک برگ نورگیر پارکینگ+اسانسور
47متر دوبرنورگیر پارکینگ اختصاصی سندتک برگ
آپارتمان 55 متری+دوخواب+غرق نور+ خوش نقشه
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
ویلا 70 متری عرصه و عیان
زون 4 طبقه 14 فول
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
68متر دو خواب/آسانسور/پارکینگ اختصاصی سندی/سند تک برگ
65متری/رو به نما/ سند تک برگ/ فول امکانات/زیبا و دلنشین
71متری فول امکانات رو به نما سند تک برگ پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 114 متر در شهرزیبا
40متر/تراورتن سند تک برگ/پارکینگ اختصاصی
50متری رو به نما سند تک برگ پارکینگ اختصاصی سندی
فروش آپارتمان 102 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 95 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 97 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 90 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 89 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 46 متر در شهرزیبا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.