خرید و فروش خانه و آپارتمان در صادقیه تهران
فروش آپارتمان 112 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 100 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 115 متر 3 خواب نوساز بلوار بابوذر
109متر/خوش چیدمان/سالن پرده خور/کمواحد/تراورتن
فروش تنها هتل آپارتمان مسکونی مجلل در منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 92 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 90 متر در صادقیه
اپارتمان50متری بسیار خوش نقشه
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه حیاطدار
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 67 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 102 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 80 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 80 متر در صادقیه برج سحر
فروش آپارتمان 135 متر کلید نخورده صادقیه
فروش آپارتمان 88 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 135 متر در صادقیه
فروش آپارتمان 117 متر کلید نخورده در صادقیه
70متر6واحدی دوکله نورگیر
65متر ( فلکه اول صادقیه گلنازجنوبی ) ط2
70م2خ ( فلکه اول صادقیه گلناز شمالی) فول
آپارتمان 50 متر/تک برگ سند/مناسب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.