خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکمت تهران
فروش آپارتمان 80 متر در حکمت
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)117متر 2خواب /خوش نقشه/بدون مشابه در منطقه
فروش آپارتمان 85 متر در حکمت
فروش آپارتمان 120 متر در دزاشیب
180 متر در حکمت / 3 خواب / پلان استثنایی ، نوساز
ملکی به متراژ 75 متر
فروش آپارتمان 75 متر در حکمت
فروش آپارتمان 150 متر در حکمت
فروش آپارتمان 100 متر در حکمت
فروش آپارتمان100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش واحد102 متر دو خواب نوساز خوش نقشه تایم محدود
فروش آپارتمان 181 متر در حکمت
فروش آپارتمان 125 متر در حکمت
فروش آپارتمان 120 متر در حکمت
ملکی به متراژ 75 متر
فروش آپارتمان 259 متر در حکمت
فروش آپارتمان 108 متر در حکمت
فروش آپارتمان 86 متر در حکمت
فروش آپارتمان 120 متر در حکمت
فروش آپارتمان 65 متر در حکمت
فروش خانه و کلنگی 260 متر در حکمت
فروش آپارتمان 250 متر در حکمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.