خرید و فروش خانه و آپارتمان در اباذر تهران
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 205 متر در اباذر
فروش آپارتمان 65 متر در اباذر
فروش آپارتمان 100 متر در اباذر
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
فروش آپارتمان 90 متر در اباذر
115متر/ اباذر/کلید نخورده/سالن قدی پرده خور
95متر/سالن پرده خور/اباذر/خوش نقشه
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 75 متر در اباذر سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 125 متر در اباذر
فروش آپارتمان 110 متر در اباذر
فروش آپارتمان 77 متر در اباذر ، مهتاب
فروش آپارتمان 82 متر در اباذر
فروش آپارتمان 108 متر در اباذر ، مهران
فروش آپارتمان 80 متر در اباذر
95 متر/خوش نقشه/غرق در نور/اباذر
فروش آپارتمان 110 متر / غرق در نور/کم واحد/اباذر
90 متر/اباذر/سالن قدی پرده خور
فروش آپارتمان 107 متر در اباذر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.