خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی جنوبی تهران
فروش آپارتمان 130 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 83 متری، ملایری پور، موقعیت اداری
85متر/2خ/فول امکانات/سهروردی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 106 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 114 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 57 متر در سهروردی جنوبی
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش دو واحد آپارتمان 135 متری 3خواب/یکجا/ بهارشیراز
آپارتمان 135 متر/ 3خواب/ تکواحدی/ بهارشیراز
سهرودی، مطهری، بن بست حَکمی ،92 متر، معاوضه با خودرو
1طبقه ونیم160 متر اقساط مجردی معاوضه دربست
فروش آپارتمان 71 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 126 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 70 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.