ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر امیرکلا

فروش 40 قطعه زمین تجاری | مناسب ساخت مغازه/میدان امیرپازواری

31 متری همراه با 14 متر بالکن واقع در خیابان شهدا 100 متر ما

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 175 متر در مرکز شهر

یه باب مغازه 180متری با 10متر بر دارای آب، برق،تلفن و بالکن

فروش مغازه 25 متری محدوده ی میدان ساعت امیرکلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک میرزاپور کد 312

عالیجناب مازندران

املاک جهان آرا

املاک ارشد

املاک میکائیل

املاک رضا احمدی

املاک جعفریان

گروه مشاورین املاک سجادی

دپارتمان مهندسی افرا

املاک آثاری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

خریدار کارگاه بلوک زنی

فروش مغازه در امیرکلا- مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در امیرکلا

فروش سوله 100 متر بنا+50 متر بالکن در امیرکلا

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

دونبش آب برق گاز تلفن پروانه وشش دانگ آزاد

فروش مغازه 140 متردرکمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر امیرکلا

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 700 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا

فروش فوری مغازه 30متری مرکز شهر میدان ساعت(انقلاب)

فروش مغازه 230 متری سند مالکیت ششدانگ امیرکلا لوکیشن عالی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

فروش مغازه ی تجاری