ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودبست پازوار بابلسر

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 152 متر مغازه و زمین پشت سرش

مرغداری ده هزار قطعه

فروش مغازه نانوایی 50 متر در بالا نقیب کلا جاده بابلسر

مغازه 40 متری در امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 48 متر در مرکز شهر

37متر مغازه تجاری سند ملک

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر

31 متری همراه با 14 متر بالکن واقع در خیابان شهدا 100 متر ما

فروش مغازه 25 متری محدوده ی میدان ساعت امیرکلا

خریدار کارگاه بلوک زنی

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش مغازه در امیرکلا- مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در امیرکلا

فروش سوله 100 متر بنا+50 متر بالکن در امیرکلا

دونبش آب برق گاز تلفن پروانه وشش دانگ آزاد

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 140 متردرکمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر امیرکلا

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر

فروش 40 قطعه زمین تجاری | مناسب ساخت مغازه/میدان امیرپازواری

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر