ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رودبست پازوار بابلسر

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 152 متر مغازه و زمین پشت سرش

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش مغازه نانوایی 50 متر در بالا نقیب کلا جاده بابلسر

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش سوله 100 متر بنا+50 متر بالکن در امیرکلا

دونبش آب برق گاز تلفن پروانه وشش دانگ آزاد

فروش مغازه 140 متردرکمربندی امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر امیرکلا

فروش اداری 700 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فروش 40 قطعه زمین تجاری تفکیک‌شده | مناسب ساخت مغازه

فروش اداری 70 متر در امیرکلا

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری مغازه 30متری مرکز شهر میدان ساعت(انقلاب)

فروش مغازه 230 متری سند مالکیت ششدانگ امیرکلا لوکیشن عالی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه ی تجاری

فروش تجاری و مغازه 140 متر در کمربندی امیرکلا لوکیشن عالی

مغازه 130 متری