خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک غرب تهران
فروش اداری 120 متر در شهرک غرب مطب پزشک
Ad
فروش ملک تجاری مسکونی ب مساحت 495مستغلات 780متری سند اداری در شهرک غرب
فروش اداری 130 متر در شهرک غرب
آژانس های فعال در محدوده
900متر سنداداری برند-ویودار
مستغلات 490متر سند اداری بر شهرک غرب
فروش اداری 1200 متر در شهرک غرب
شهرک غرب 16 متر 2نبش پاساژ آرن
فروش اداری 70 متر در شهرک غرب
مستغلات 670متری سند اداری در شهرک غرب
یک مغازه 21 متر
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
مغازه با مالکیت31متر
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش واحد صنعتی
فروش اداری 85 متر در شهرک غرب
مستغلات موقعیت اداری 600 متر در 5 طبقه
70متر سند اداری بر اصلی شهرک غرب
73متر بر اصلی شهرک غرب 2کله
سند اداری 140 متر شهرک غرب پزشکان و وکلا
فروش اداری 110متر در شهرک غرب
فروش اداری 71 متر در شهرک غرب
فروش تجاری و مغازه 51 متر در شهرک غرب
فروش اداری 605 متر در شهرک غرب
فروش اداری 610 متر در شهرک غرب
87متر 2نبش بر اصلی در شهرک غرب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.