56متر سنددار فول بازسازی خ اصلی فلکه5
فروش آپارتمان 147 متر در فردیس
90متر فول دونبش صفرتاصد بازسازی قریشی شمالی
81متر خوش نقشه طبقه1 کاسبی بر خ اصلی بیات
151متر نوسازی لاکچری نسترن شرقی 3خواب
فروش آپارتمان 137 متر در قریشی شمالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
112متر 2خواب خیابان پیک
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 100 متر در فردیس
فروش آپارتمان 170 متر در فردیس
فروش آپارتمان 75 متر در فردیس
فروش آپارتمان 74 متر در فردیس
90 متر/فلکه5/مالک اشتر
77 مـتر اپارتـمان در قریشی شمالی
85 مـتر اپارتـمان در فردیس
125 متر سند دار
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
147 متری در باغستان غربی
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
واحد 102متری همکف 2کله
فروش 4باب تجاری مسکونی سنددار
68 متر سندار/سرحدی/ تخلیه
فروش آپارتمان تک واحدی/معاوضه با خودرو وملک
فروش آپارتمان 145 متری 3 خواب با 2 پارکینگ سندی در پرند
فروش آپارتمان 78 متر در فردیس اوین سنتر
فروش آپارتمان 113 متر در فردیس هفت دستگاه
فروش آپارتمان 71 متر در فردیس
فروش آپارتمان 75 متروکالتی در فردیس بلوار امام رضا
98 مـتر اپارتـمان در اول قریشی جنوبی
فروش آپارتمان 92 متر در فردیس بلوار بیات غربی
آپارتمان 112 متر در فردیس
فروش آپارتمان 82 متری فول سنددار در فلکه پنجم فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.