سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

شهرک ارم فلکه چهارم و پنجم شهرک ناز فلکه اول و دوم قریشی شمالی دهکده فلکه سوم قریشی جنوبی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

فروش آپارتمان118 متر در شهرک منظریه

آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 118 متر در فردیس

64متر آپارتمان/روشن و دلباز/خاص پسند/وام آماده

فروش باغ آپارتمان با ویو ابدی باغ

آژانس های فعال در فردیس

دیلان ملک

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک 7000

املاک کارما

املاک کادوس

املاک مجلل

املاک شاکلید

دپارتمان املاک افتخار

املاک برج سبز (فرجی)

املاک دریا

125مترواقع درفردیس

اپارتمان لوکس دیزاین خلیفه ای ،ملکه پسند مسکن7000

85 متر فول بازسازی

فروش ملک فول مشاعات و داخل فول

فروش واحد 65متری سندار بافت ویلای شهرک ناز

فروش آپارتمان 67 متری در ملارد

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش آپارتمان با موقعیت عالی

فروش آپارتمان 55 متری در فردیس

فروش آپارتمان 68 متری نوساز د ملارد

فروش آپارتمان 70 متری دوخوابه در ملارد

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 180 متر در فردیس

آپارتمان78متر/خوش نقشه/فول دیزاین/

فروش آپارتمان 50 متر در فردیس

فروش آپارتمان

آپارتمان تک واحدی

فروش آپارتمان/لوکس/ 82 متر/اندیشه/pاختصاصی/سند/انباری /فردیس

فروش آپارتمان 130 متر در فردیس