ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندارکلاآغوزین بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 20 متری دو نبش در آغوزبن

70 متر تجاری و 25 بالکن

فروش تجاری و مغازه 78 متر در بندارکلاآغوزین

45 متر تجاری در آغوزبن ، حومه ی کمربندی

فروش مغازه ، 67 متر ، 20 متر بالکن ، بر اصلی بیشه سر

آژانس های فعال در محدوده

املاک قرن 21

املاک خانه اردیبهشت

املاک صادقی

فروش تجاری و مغازه 78 متر در بندارکلا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 77 متر در قوامی

فروش ملک 915 متر در اغوزبن با بهترین لوکیشن

فروش تجاری و مغازه 36 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش مغازه در کوچه ارامگاه بازار رضا

ویترین سراسری

فروش نانوایی دولتی

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه 16 متری

75 متری اداری خدماتی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی شرقی

فروش یا معاوضه مغازه 30 متر حیدرکلا چهارراه قربانی

فروش مغازه 26 متر در میدان شهید بزاز پاساژ الماس

فروش تجاری و مغازه 36 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در کمربندی شرقی

فروش تجاری و مغازه 48 متر در کوچه آرامگاه معتمدی

نانوایی سنگک به همراه وسایل کامل

فروش زمین تجاری 40 متر در فیضیه 14

400 متر تجاری در کمربندی شرقی