سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز

۱۰

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

آپارتمان 105 متر د. خواب

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

55متری سندتکبرگ/ پارکینگ سندی/ آسانسور

فروش آپارتمان 98 متری طبقه 3 جلو

فروش آپارتمان 90 متر در زیتون کارمندی

آژانس های فعال در اهواز

دپارتمان املاک بالون

املاک وی آی پی اوپال

دپارتمان املاک نگین غرب

میراث ملک

دپارتمان املاک چهاردیواری

املاک کادوس

املاک آداک

دپارتمان املاک ضرغامی

دپارتمان بزرگ عمارت

دپارتمان املاک امیری

ویلایی سندتک برگ

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک رزمندگان اهواز

122 متر / سالن پرده خور / منطقه 5 / پونک

55متر/بهترین لوکیشن منطقه با بهترین قیمت

فروش واحد 100 متری

فروش آپارتمان 85 متر در شهرک رزمندگان اهواز

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه باغ انجیر

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی جنوبی

فروش آپارتمان 70 متر در گلستان/غرب تهران/سندتکبرگ

فروش 3 خواب واحد جلو

113 متر / ویو دار / منطقه 5 / پونک

جستجوهای پیشنهادی

118 متر / اوکازیون / منطقه 2 / همیلا

90 متر / بهترین واحد حال حاظر بازار / پونک

فروش دو واحده

فروش 4واحد سنتی و مغازه باهم

فروش آپارتمان 67 متر در خوش نقشه شیک/ سند تک برگ/2خوابه

خانه ویلایی شهرک برق

85متری دو خواب واحد عقب

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ