ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استادمعین تهران

45 متر مغازه خ امام خ افشین

مغازه دو دهنه

فروش سرقفلی مغازه 64 متری بحر استاد معین

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه فروشی ملکیت با انباری اتاق20متری با سرویس،حمام تهاتر

فروش مغازه دونبش باارتفاع 4.50متر

مالکیت مغازه 25 متری

سند اداری ط آخر برج

ملک تجاری بر اصلی

13 متر مغازه همکف پاساژ جهت فروش

50 متر مغازه سرقفلی واقع در خ مرتضوی

مغازه فروشی رودکی(سلسبیل) آذربایجان

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

17متر تجاری پرتردد*پاخور قوی*بمب سرمایه گذاری

16 متر تجاری

جمهوری 120 متر فروش

فروش میوه فروشی

جستجوهای پیشنهادی

میوه فروشی با 35 سال سابقه

فروش مغازه تجاری

مغازه 17.5 متری لبافی نژاد

مغازه 12متر

10متر سرقفلی داخل پاساژ تهاتر با آپارتمان یا خودرو

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

17متر تجاری پرترددپاخور قویبمب سرمایه گذاری