سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذر قم

63متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

180متر خانه در قم

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

107 متر خانه نیمه کاره مبارک آباد

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

ویلایی تجاری و مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نمیه کار وشنوه فروشی فوری زیر قیمت بازار

خانه ویلایی دوطبقه فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

واحد 97 متری درمجتمع خوش نام انارستان

آپارتمان شهرک قدس سلیمانی

ملک کلنگی آماده ساخت / تک برگ / دوبر / موقعیت عالی / 120 متر

فروش ویلا دوبر20متری+مجوز 7سقف+مجوزتجاری

ویترین سراسری

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان فروشی

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

جستجوهای پیشنهادی

خریدار خانه

ویلایی3طبقه تک واحدی

2طبقه ویلایی فول امکانات همسایه حرم

آپارتمان 3 خواب در بیگدلی قم با قیمت مناسب و امکانات کامل

فرصت استثنایی خرید ویلای دو طبقه در نزدیکی حرم مطهر!

یه خونه شیک و نو ساز با قیمت پایین...

فروش خانه ویلایی