سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در تمسک آمل

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

خونه.ویلایی.تمسک.دشتسرامل

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کلنگی وقابل به سکونت

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

فروش خانه و فروش ویلا 110 متر در آمل روستا نیمه کار سرخرود

خانه ویلایی

فروش ویلایی نوساز 220 متر

خانه ویلا‌یی ییلاقی

آپارتمان در هراز آمل آفتاب 30

آپارتمان 64متری شهرک صبا

خانه کلنگی و حیاط باغی

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

ویلایی 220 متری ییلاقی بالا قابل ساخت دو طرف عبور

فروش خونه ویلای امیر7

150 متری اندیشه فاز 1 فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش 3 واحد متری 50 در گیلان | بهترین قیمت فروش خانه شمال

جستجوهای پیشنهادی

ویلا 180 متری

48متر /مناسب سرمایه گذاری

خانه ویلایی 100 متری در کلیکان

خانه ویلایی بلوار منفرد امیر 7

خانه ویلایی 300 متری در قادی محله

فروش ویلا نیم پیلوت در جاده دریا

خانه ویلایی ستون دار موقعیت مکانی برند نزدیک جاده اصلی

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ