ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولی آباد تنکابن

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

آژانس های فعال در محدوده

املاک مرکزی تنکابن

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

فروش تجاری و مغازه 120 متر در پسکلایه بزرگ

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان فردوسی شرقی

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 110 متر در کریم آباد

فروش تجاری مسکونی 400 متری بینظیر جمهوری

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

36متر 9متر بالکن

خرم اباد مغازه طبقه هم کف با بالکن

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر