ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امین آباد تنکابن

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سمت نعمت آباد

زمین دارای تغییر کاربری

85 متر دو دهنه مغازه آماده بالا یه خواب

فروش مجتمع 1300 متری در تنکابن

فروش انبار120متر با زمین مسکونی 236سنددار تنکابن

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

فروش مغازه تجاری

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

85 متری با سه طبقه جواز

فروش تجاری و مغازه 120 متر در پسکلایه بزرگ

36متر 9متر بالکن

جستجوهای پیشنهادی

1200متر باغ پرتغال همراه با دامداری و سوییت

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش مغازه دربازارجانبازان

فروش تجاری و مغازه 37 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 67 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر