ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن

فروش وتهاتر مغازه 40 متر در سلیمان آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در سمت نعمت آباد

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در تنکابن

املاک مرکزی تنکابن

املاک 118 تنکابن

هلدینگ املاک بزرگ کاسپین

املاک مثلث

املاک رضایی

خانه سفید

گوتیک

املاک صالحی

املاک باشی

املاک خیرخواه

فروش تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهرتنکابن

فروش تجاری مسکونی 400 متری بینظیر جمهوری

فروش تجاری و مغازه 140 متر در 3طبقه در مرکز شهر

تجاری و مغازه 2500 متر در کریم آباد

فروش‌هتل‌‌لاکچری‌با‌9000متر‌زمین‌درتنکابن

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

ویترین سراسری

تجاری موقعیت مناسب

کانکس 2.5 در 5.80

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش کارخانه 5600 متر

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش فوری مغازه 75 متری جاده اصلی

فروش اداری 85 متر در مرکز شهر

150 متر مغازه کمربندی تنکابن

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر