خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تنکابن
155 متر زمین بهمراه بنای تجاری بر اصلی شیرود نزدیک هایپر
فروش تجاری و مغازه 187 متر در کریم آباد
110 متر مغازه در زنگیشامحله
29متر مغازه 4متر
معاوضه یا فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر
40 متر تجاری جاده اصلی تنکابن به رامسر
تجاری 105 جاده نعمت اباد(معاوضه با ماشین)
مغازه سنددار در خیابان علامه با سند مالکیت
مغازه 50متری در خیابان خیام
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
مغازه براصلی سنددار
مغازه براصلی
فروش تجاری و مغازه 43 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش گلخانه 750 متری زنگیشاه محله
فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان جمهوری
فروش نانوایی 70 متری تنکابن
فروش مغازه 17 متری خیابان جمهوری
مغازه آماده طلا فروشی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در جاده دو هزار
فروش یا معاوضه مغازه 14 متر پاساژ لطافت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.