ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کریم آباد تنکابن

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

آژانس های فعال در محدوده

املاک مثلث

املاک مرکزی تنکابن

املاک فنی مهندسی خان محمدی

املاک لوکس

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه در بلوار شیرودی

فروش مغازه

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

ویترین سراسری

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش ستون سوله

متراژ زمین 233 متر متراز سوله 194 متر بالکن به متراژ 58متر

یک باب مغازه تجاری هم کف دودهنه پاخور عالی

فروش تجاری و مغازه 71 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 56 متر در مرکز شهر

فروش اداری 73 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 72 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر

فروش و معاوضه یک باب مغازه در پاساژ ماهان

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر