ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار شیرودی تنکابن

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه 72 متر در بلوار شیرودی/بهترین لوکیشن برای مغازه

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش اداری 85 متر خیابان امام

آژانس های فعال در محدوده

املاک لوکس

املاک شاهین

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و معاوضه مغازه فردوسی غربی

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش یک باب مغازه

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

106/5 متر مغازه بر اصلی کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر ادینه

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 17 متر در مرکز شهر