ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چناربن تنکابن

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

خریدار مغازه 30تآ 40متر از سه‌راه آرین تا آتش‌نشانی فردوسی غ

فروش یک باب مغازه

فروش و معاوضه مغازه فردوسی غربی

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد

106/5 متر مغازه بر اصلی کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

ویترین سراسری

سوله دست دوم

مغازه در مکان پر تردد شهر

دوباب مغازه تجاری نیمه ساخته

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش سر قفلی مغازه فول امکانات بر اصلی خیابان جمهوری

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد اداری تجاری 53 متری مرکز شهر

فروش کانکس ولوکیشن خوب در داخل شهر

فروش حجره در میدان تره بار تنکابن کریم آباد

فروش اداری 85 متر خیابان امام

مغازه تجاری مسکونی 80 متری

14متری واقع درطبقه اول آدبنه

83متری اداری مسکونی میدان امام