ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولی آباد ساری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 55 متر در شهرک اسلام آباد

سنداداری فروشی

فروش معاوضه 24 متر مغازه در تنکابن

فروش چند ماهیسرا سرد آبی و مرغدارای و .....

فروش ماهیسرا مرغداری در تنکابن 4300متر

فروش ماهیسرا و مرغداری در تنکابن و ...

سازه پیش ساخته (مغازه )

فروش اداری 53 متری بینظیر هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 60 متر چهار راه هفت تیر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش باغ و ویلا

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

فروش تجاری و مغازه 38 متر مالکیت فردوسی شرقی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان فردوسی شرقی

فروش مغازه مالکیت فردوسی شرقی

فروش 1 باب مغازه 20 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 110 متر در کریم آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان جمهوری

فروش مغازه در ادینه قیمت کاسبی

فروش مغازه

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر ادینه

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر