خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولی آباد ساری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30 متر مغازه در ولی آباد تنکابن در بازار اصلی
یک واحد مغازه 35متر و یک واحد به متراژ 55متر
فروش تجاری مسکونی 325 متری اسلام آباد
113 متر مغازه + 113 متر انبار تیل پرده سر
فروش ملک و مغازه
فروش مغازه 175 متری کمربندی تنکابن
فروش تجاری مسکونی و سوله، 2000 متر در نعمت آباد
40 متر تجاری جاده اصلی تنکابن به رامسر
29متر مغازه 4متر
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
فروش معاوضه اجاره ماهیسرا 6500متر
مغازه واقع در تنکابن نبش کمربندی 50 متر
مغازه 30 متری فردوسی شرقی
فروش مغازه 33 متر خیابان فردوسی شرقی
فروش تجاری و مغازه 110 متری در حال ساخت خرم اباد معاوضه
فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان فردوسی شرقی
فروش امتیازی واحدتاکسی تلفنی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در خیابان جمهوری
فروش مغازه 48m معاوضه با آپارتمان
سوله صنعتی به متراژ 385 متر
فروش اداری 83 متر در خیابان جمهوری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.