خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش واحد / طبقه 8
Ad
فروش آپارتمان 135 متر نوسازپلاک اول دریا در کریم آبادفروش آپارتمان 140 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 97 متر لاین دریادر خیابان میرزای شیرازی
فروش آپارتمان 150 متر تک واحدی در خیابان انتقال خون
فروش آپارتمان 100 متر تمیز در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان 160 متری ویو دریا و کوه نوساز
فروش آپارتمان 150 متری ویو دریا کریم آباد
فروش آپارتمان 97 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر بلوار شیرودی
1,100 متر با خانه قدیمی
آپارتمان 80 متر نزدیک چهاراه هفت تیر
150 متر 3 خوابه شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان جمهوری مهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 98 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 119 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 95 متری پلاک 1 دریا در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 190 متر پلاک 1 دریا در ساحل طلایی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان جمهوری ویوو ابدی دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.