سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زوار تنکابن

۱۰

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در زوار تنکابن

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 88 متری مشاعات دار نشتارود

85متر/پذیرایی خوش نور/فول تجهیزات/سندتک برگ

فروش آپارتمان 147 متری با ویو ابدی دریا/نشتارود

69متر/ پارکینگ و آسانسور/ وام دار

فروش آپارتمان 85 متر در مازندران محله

واحد 105 متری نوساز و بسیار خوش نقشه

30 متر سوییت در نشتارود

فروش ویلا 437 متر در تیل پرده سر

فروش ویلانوساز 120 متر در امین آباد

خریدار خانه ویلایی و یا آپارتمان هستم

فروش آپارتمان 160 متر در ولی آباد

ویترین سراسری

فروش خانه در عشق آباد محمود آباد

آپارتمان 138 متری شیک و خوش‌نقشه در مرکز شهر محمودآباد

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

خانه قدیمی ساخت قابلیت تفکیک باامتیازات

فروش آپارتمان 110 متر در ولی آباد

کلبه چوبی..

فروش آپارتمان 110 متر در ولی آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان شیک زیر قیمت

خانه کلنگی

فروش آپارتمان 100 متر در شهرک مدرس/قیمت عالی

فروش آپارتمان 100 متر در شهرک مدرس/قیمت عالی

فروش یک آپارتمان دو طبقه ویلایی

فروش آپارتمان 90 متر در ولی آباد

خانه مسکونی تجاری موقیعت عالی نشتارود معلم کوه