سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لشتو تنکابن

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

فروش آپارتمان 159 متر در لشتو

فروش آپارتمان 48 متر در اندیشه

فروش 263متر ملک تجاری و مسکونی 3طبقه مستقل بر خیابان آسفالته

آپارتمان 45 متری در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

60متری دررامسر ساحلی

آژانس های فعال در محدوده

گوتیک

113 متری بلوار شیرودی مالکم

فروش خانه و کلنگی 145 متر در میانرود

خونه قدیمی

فروش آپارتمان 150 متر در میاندج محله

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان تک واحدی هراز

فروش خانه دوبلکس نیمه ساز بدون حیاط

136 متر 2 خواب با چشم انداز زیبا / حومه شهر

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

جستجوهای پیشنهادی

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

فروش یک واحد مسکونی تک واحدی

خانه ویلایی 500 متری رامسر هریس

فروش ویلا باغ 600متری اول جاده دالخانی

خانه ویلای170 متر در کمربندی بزرگ

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر