سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لشتو تنکابن

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

فروش آپارتمان 159 متر در لشتو

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

60متری دررامسر ساحلی

جذاب ترین پنت 134 متری فول امکانات منطقه

113 متری بلوار شیرودی مالکم

آژانس های فعال در محدوده

گوتیک

فروش خانه و کلنگی 145 متر در میانرود

خونه قدیمی

فروش آپارتمان 150 متر در میاندج محله

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

فروش ویلا آپارتمان سند ششدانگ نزدیک دریا

فروش خانه دوبلکس نیمه ساز بدون حیاط

ویترین سراسری

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

خانه ویلایی 1,000 متری

فروش فوری منزل مسکونی

136 متر 2 خواب با چشم انداز زیبا / حومه شهر

پنت هوس 190 متری د رامسر

فروش دوواحدآپارتمان 600‌متری‌وسه‌‌واحد300متری در اربکله

واحدهای 210متری/فول مشاعات و ویو/اربکله

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 180 متر در سرلیماک

فروش آپارتمان 145 متر در لپاسر

100متر آپارتمان در اندیشه

خانه ویلایی 500 متری رامسر هریس

خانه ویلای170 متر در کمربندی بزرگ

فروش آپارتمان 90 متری خوش نقشه کتالم رامسر

فروش فوری خونه