خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر تنکابن
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 152 متری مرکز شهر با ویو دریا
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 250 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر / نوساز
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 170 متر کریم آباد
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان100متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
140 متری خیابان بابل کوی آبان
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
مغازه و خانه 340 متر در مرکز شهر تنکابن
فروش آپارتمان 150 متر مرکز شهر خرم اباد
فروش آپارتمان 71 متر در خرم آباد
فروش آپارتمان 85 متر در خرم اباد
فروش آپارتمان 114 متری نوساز
فروش آپارتمان 110 متری سه راه خرم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در شیرود نوساز
فروش آپارتمان 90 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 107 متر فردوسی
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در تنکابن
فروش آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.