خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یافت آباد - بازار مبل تهران
40 متر تجاری سر قفلی داخل پاساژ
انباری ایرانت
سالن و سوله صنعتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداداری یکجا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددفتر اداری نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بحر خیابان پرتردد سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید27 متری واقع در امامزاده حسن (سید جوادی)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15 متر تجاری امامزاده حسن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ یکجا بر اصلی امامزاده حسن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش و اجاره سوله وهن آباد شهرستانک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمقازه فروشی 96 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 27 متر با موقعیت عالی در شهرک ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دارای سند ششدانگ ملکیت بهترین جای حیدری شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری 14
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری24متتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28 متر تجاری تهاتر با مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سر قفلی یک باب مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.