خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولیعصر - طالقانی تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش 22متری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 63 متر در میدان ولیعصر
فروش اداری 95 متر در میدان ولیعصر
92 متر اداری میدان ولیعصر
فروش مغازه 40 متری میدان ولی عصر( عج)
60 متر ایرانشهر
122 متر ایرانشهر
185 متر ایرانشهر
فروش اداری 80 متر در کریمخان
فروش اداری 97 متر در کریمخان
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
غرفه میوه و تره بار
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
واگذاری سالن زیبایی در ونک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
فروش اداری 89 متر در کریمخان
فروش اداری 160 متر در کریمخان
فروش اداری 87 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 81 متر در کریمخان
فروش اداری 80 متر در کریمخان
فروش اداری 108 متر در کریمخان
فروش اداری 240 متر در کریمخان
فروش سنداداری 190 متر در کریمخان
زیر قیمت 140 متر بر کریمخان بورس طلا و جواهر فروشی
فروش اداری 110 متر در کریمخان
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.