ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولیعصر - طالقانی تهران

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری و مغازه 320 متر در ولیعصر - طالقانی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش اداری 96 متر در ولیعصر - متروجهاد

28 متر مغازه در پاساژ ایران

فروش اداری 72 متر در ولیعصر - طالقانی

آژانس های فعال در محدوده

املاک راما

املاک تراس

فروش اداری 60 متر در ولیعصر - طالقانی

فروش اداری 62 متر در ولیعصر - طالقانی

فروش اداری 111 متر در ولیعصر - طالقانی

مغازه 32 متری ور بهبودی

فروش اداری 96 متر در ولیعصر - طالقانی

فروش اداری 75 متر در ولیعصر - طالقانی

ویترین سراسری

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

ملک 675 متری کلنگی در خیابان سمیه

فروش اداری 70 متر در ولیعصر - طالقانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 1330 متر در میدان ولیعصر

15/61 متری واقع در میدان ولیعصر داخل پاساژ ایرانیان

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 406 متر در کریمخان

فروش اداری 55 متر در کریمخان

فروش اداری 410 متر در کریمخان

فروش اداری 87 متر در کریمخان

فروش اداری 117 متر در کریمخان

فروش اداری 150 متر در کریمخان

فروش اداری 137 متر در کریمخان