خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان ولیعصر تهران
فروش تجاری و مغازه 38 متر در میدان ولیعصر
فروش اداری 63 متر در میدان ولیعصر
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 95 متر در میدان ولیعصر
92 متر اداری میدان ولیعصر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 22متری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید122 متر مغازه بر اصلی بلوار کشاورز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 67 متر در بلوار کشاورز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید75 متر موقیعت کاملا اداری فلسطین شمالی بر اصلی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
واگذاری سالن زیبایی در ونک
سوله در بازار مبل کمرد
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 80 متر در کریمخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواگذاری یک سهم از دو سهم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدجمهوری 10متری پاساژ آکسفورد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید86 متر موقعیت اداری در انقلاب اوایل کارگر جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک طبقه فلت مشتمل بر دو سالن مجزا به ارتفاع سقف بلند
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در میرزای شیرازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید185 متر ایرانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید60 متر ایرانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید122 متر ایرانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.