سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در تجریش تهران

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان 200 متری در مازندران

آپارتمان شیک و عالی

فروش آپارتمان 67 متر در تجریش

ویو بر فراز تهران / برج افق / سازنده به نام / اقساطی

فروش آپارتمان 85 متر در تجریش

آژانس های فعال در محدوده

خانه شمرون

املاک خوشنام

املاک آکو

مسکن بزرگ MSP

دپارتمان بزرگ پناه

املاک آکام

فروش آپارتمان در امامزاده قاسم ع تجریش

فروش آپارتمان 66 متر در تجریش/درخشش و ارامش درقلب اندیشه

فروش آپارتمان 78 متر در تجریش

70مترسندتکبرگ+پارکینگ/آسانسور/روبنما

اکازیون تک واحدی دو طرف نور

فروش آپارتمان 65 متر در تجریش

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

آپارتمان شهرک رفاه اندیشه. زیر قیمت فوری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 115 متر در تجریش

فروش آپارتمان 77 متر در تجریش

آپارتمان شیک و بسیار تمیز

فروش آپارتمان 80 متر در تجریش

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد برج باغ اجودانیه

180متر سوپرلوکس با آب و برق اضطراری

فروش آپارتمان 65 متر در تجریش

فروش آپارتمان 55 متر در تجریش

فروش آپارتمان 110 متر در تجریش

فروش آپارتمان 113 متر در تجریش

60 متر/ تجریش/اندیشه /تهران