ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمالزاده جنوبی تهران

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش میوه فروشی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

میوه فروشی با 35 سال سابقه

فروش مغازه تجاری

مغازه 17.5 متری لبافی نژاد

40 منر مغازه نبش مترو کمیل

مغازه فروشی رودکی(سلسبیل) آذربایجان

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

فروش اداری 70 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 3000 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 2265 متر در جمالزاده شمالی

ویترین سراسری

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش اداری 62 متر در جمالزاده شمالی خیابان نصرت

مغازه 16 متر کف و 16 متر انباری تجاری

مغازه 50متری سلسبیل شمالی آذربایجان

40 متر زیرزمین تجاری بر خیابان اصلی بازار

جستجوهای پیشنهادی

مغازه بر خیابان ابوریحان

225 متر واقع در انقلاب

فروش مغازه میدان انقلاب

فروش تجاری و مغازه 110مترمیدان‌انقلاب

فروش مجموعه صنعتی -جواز بتن آماده- جواز صنایع فلزی

مالکیت مغازه 25 متری

120متر مغازه تابلو خور با تراس مسقف