خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ستارخان تهران
فروش اداری 85 متر در ستارخان
امین حضور 18 متری پاساژ ایران
آژانس های فعال در محدوده
227 متر تجاری
50 متر دفترکار بر ستارخان باقرخان. طبقه اول. نقلی منطقه
فروش 20 متر مغازه بر اصلی ستارخان تهران
اپارتمان اداری ستارخان
اپارتمان اداری ستارخان
فروش اداری 96 متر در ستارخان
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش واحد صنعتی
کارخانه سنگبری
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
واحدتجاری و مسکونی شیک برای خرید 200متر
22متر مغازه ستارخان بازارسنتی دور رینگ اصلی
74 متر اداری/2خواب/باامکانات/بر ستارخان
فروش یا معاوضه با ملک
سند اداری بر شادمان 15متر تابلو خور ستارخان بهبوی
80متر مغازه ناصرخسرو صور اسرافیل
یک باب مغازه با ملکیت و سرقفلی
ملک دونبش بر اصلی ستارخان
9متر مغازه تجاری/کاربری آزاد/مجتمع توحید
20متر همکف 2درب دونبش پاساژ توحید ستارخان آلستوم کاشانیپور
آپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.