خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقآپارتمان واقع در شهرک مخابرات (بلوار شاه نامه)120متر
میدان کاج،فروش آپارتمان 100 متر،سند اداری، سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 78 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 101 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 94 متر،2خواب، فول امکانات، سعادت آباد
فروش آپارتمان 93 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 75 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان85 متردر سعادت آباد
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 112 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 990 متر در سعادت آباد
فروش خانه و کلنگی 914 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.