خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قبا تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 75 متر در میرداماد
4200متر کارخانه با امکانات احمدآبادمستوفی
فروش آپارتمان 100 متر در دروس
82 متر اداری دولت
مستغلات نوساز 10 واحد و 3 مغازه تجاری 500متر
فروش سند اداری 90 متر در شریعتی
فروش مغازه تجاری 42 متر کف و 20 متر بالکن
فروش اداری 145 متر در میرداماد ارزشمند اکازیون
فروش مغازه تجاری در میرداماد
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
فروش 40 متر مغازه
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
بهشتی بخارست. 2700متر مستغلات اداری. تک واحدی. نوساز
فروش تجاری و مغازه 92 متر در میرداماد
خرید سند اداری آسانسور، پارکینگ و انباری، 50 تا 65 متر
بر میرداماد 550 متر زمین با 1000 متر بنای اداری
فروش تجاری و مغازه 108 متر در میرداماد
فروش اداری 93 متر در میرداماد
فروش اداری 57 متر در میرداماد
فروش اداری 58 متر در قلهک
فروش اداری 100 متر در قلهک
فروش واحد موقعیت اداری2خواب بر شریعتی
فروش اداری 55 متر در قلهک
فروش تجاری و مغازه 60 متر در قلهک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.