ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پیروزی تهران

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

47 متر مغازه بر سی متری نیرو هوایی

کارخانه 2200 متر فروشی

مغازه تهران پیروزی معاوضه100%تهاتر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه قنادی فعال باقدمت 50ساله

18 متر مغازه تهران نیرو هوایی معاوضه

17 متر سرقفلی اقساط

فروش کارخانه نبات و نقل 4000 متر در شریف آباد کد6177

21 متر کنار سینما بر تهرانو

مغازه تجاری و مغازه 200 متری

فروش مغازه16متر

12 متر مالکیت و سرقفلی

12متر مغازه/سرقفلی/شاه راه پرتردد

آپارتمان49متری1خوابه موقعیت اداری میدان امام حسین اول مدنی

3دانگ از شیش دانگ دفتر تجاری با پارتیشن بندی جدا

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 280 متری در نارمک

فروش سرقفلی مغازه

یک هکتار زمین استخر دار با 4 ساعت آب

مغازه دو نبش

135 متر گارگاه با سند صنعتی برای تمام اصناف

فروش 20 متر مغازه واقع در پل چوبی

خانه ای گلنگی برای انبار لوازم یدکی وغیره