ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرستار تهران

فروش دامداری وباغ

مرجع تخصصی کروکی داروخانه و املاک پزشکی تهران

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه اسمارتیز و شکلات صبحانه کاکائو حلواارده روغن ارده

مغازه در مجتمع پانوراما

سوله 2نبش صنعتی

معازه سر قفلی پل ششم پشت دیوار صوتی

مغازه 23متری برخیابان اصلی تهاتر

مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه 5 دهانه

12 متر ملکیت و سرقفلی

فروش سرقفلی مغازه مکانیکی با 60 سال سابقه

60 متر مغازه تجاری

ویترین سراسری

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه طلا فروشی

فروش سرقفلی

ملک اداری و تجاری و انبار و دفتر

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

4 دیواری شده

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

فروش مغازه 19 متری همکف امین حضور

جستجوهای پیشنهادی

اداری و تجاری

110 متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی

کلنگی 740مترموقعیت تجاری اداری

فروش سرقفلی مغازه طلا هفت حوض

فروش تجاری و مغازه 19 متر در نارمک/پاخور عالی