ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منیریه تهران

فروش سرقفلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه ورزشی

زیرزمین تجاری بر اصلی بازار

مغازه 16 متر کف 16 متر انباری تجاری

فروش اداری 193 متر در میدان انقلاب اسلامی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در انقلاب

معاوضه املاک با کالاهای پر فروش

فروش سرقفلی 15 متر+ 30 متر انباری بر انقلاب چهاراه کالج

فروش اداری 143 متر در خیابان انقلاب

فروش اداری 115 متر در خیابان انقلاب

مستغلات مغازه و دو واحد 320 متری

فروش تجاری و مغازه 110مترمیدان‌انقلاب

ویترین سراسری

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش مغازه با امکان وام چند صد میلیاردی

فروش اداری 130 متر در فردوسی

فروش اداری 1200 متر در فردوسی

فروش اداری 650 متر در فردوسی

فروش اداری 82 متر بالاترازمیدان فردوسی

فروش مغازه تجاری صنف پوشاک بچگانه

جستجوهای پیشنهادی

سرقفلی واحد 25 متری

1000 متر تجاری سازمان آب

سر قفلی مغازه 16 متری

16 متر تجاری

جمهوری 120 متر فروش