خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منیریه تهران
مناسب کافی شاب سوپر مارکت خرازی دفتر فنی کافی نت
15 متر مغازه فروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 24 متر در امیریه
فروش اداری 45 متر در آذربایجان
110 متر در بر خیابان آذربایجان
فروش مالکیت یک باب مغازه 18 متری در قصرالدشت
فروش اداری 95 متر در آذربایجان
فروش اداری 70 متر در آذربایجان بوستان سعدب
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
واگذاری سالن زیبایی در ونک
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
فروش اداری 62 متر در آذربایجان
فروش تجاری و مغازه 230 متر در آذربایجان
تجاری و مغازه 230 متر در آذربایجان
مغازه 37 متری فروش
مغازه تجاری 37 متر سه اندیشه ملارد
اپارتمان اداری در شیخ هادی
145 متر سرقفلی فروشی ,فروشگاه ، نمایشگاه ، تولیدی و…
سرقفلی 18متر مغازه خیابان حافظ بر خیابان جامی
فروش مغازه 144 متر / امام خمینی - شیخ هادی
مغازه 20 متر(سند ملکیت)
200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.