خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مسعودیه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 22 متر مغازه بر خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 720 متر در افسریه
مغازه 40 متر سه راه افسریه جنب پارکینگ شرکت واحد
مغازه تجاری
مغازه 12 و نیم متری
مغازه 12 متر با سند ملکیت تهاتر با اپارتمان در تهران
بزرگترین تجاری شرق تهران
زیر زمین تجاری بر بیست متری افسریه
124متر تکواحد با14متر زیر پله
2825مترچهاردیواری زمین مناسب باغ دامداری گلخانه مشاغل صنعتی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
سوله در بازار مبل کمرد
سه در مغازه دایر با کارگاه مناسب انبوه سازان
18متر پاساژ ایرانیان میدان شوش قلب بلور جات
36 متر مغازه در بازار گل شهید محلاتی
مغازه 60 متری با ملکیت
30متر مغازه ملکیت نبرد جنوبی
فروش تجاری و مغازه 24 متر در دولت آباد
مغازه در جاده سوم دولت آباد
11 متر مغازه در کیانشهر
شرکت لوله سبزوسفیدوبرق ساختمان
فروش تجاری و مغازه 217 متر در دولت آباد
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دولت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.