خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانی آباد تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دو نبش سرقفلی با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بازار مروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بورس پوشاک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه ملکیت تجاری در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 66متری بر اصلی خیام شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی سرای محمدی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بر اصلی پامنار 19 متر همکف 65 متر زیر زمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید164مترملکیت وسرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در مرکز بازار بزرگتهران
122 متری بازسازی شده استادمعین
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه معاوضه با گرگان
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی مغازه داخل پاساژ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری ملکیت در پاساژ روحی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید35 متر در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید116 متر اداری میدان حسن اباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر تجاری در خیابان صوراسرافیل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید27متری واقع در دستمالچی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه14متری در ناظم الاطباع جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید3 متر بازار بزرگ تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین مستقل تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ عادلی زیرزمین دوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.