خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمهوری تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریپاساژ کویتها 3راه جمهوری 4متر سرمایهگذاری
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
آژانس های فعال در محدوده
مغازه 28 متری پاساژ آلومینیوم جمهوری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش مغازه 8 متری واقع در سه راه جمهوری ( پاساژ کاخ )
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
غرفه میوه و تره بار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
مغازه 32 متری بلوار کشاورز قریب
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.