خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امامزاده قاسم تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 105 متر در حکمت
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
خریدار ملک کلیدی مسکونی تجاری اداری قولنامه ای
احداث مرغداری 20 هزار قطعه ای 5500متر
فروش سرقفلی واحد تجاری 263 متر در تجریش
برج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
فروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
گلخانه سنددار فعال
غرفه میوه و تره بار
دامداری با زمین کشاورزی
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
فروش کارخانه سوسیس کالباس همبرگر
تجریش دفتر کار 65 متر سند اداری
14 متر مغازه پاساژ قائم
3 متر مغازه پاساژ تندیس تجریش
فروش چهاردیواری سوله غذایی
مغازه تجریش (پاساژ قائم)
فروش آپارتمان 160 متر در قبا
اداری بر ولیعصر تجریش 110 متر
اداری ولیعصرتجریش 110 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.