ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هاشمی تهران

فروش یک باب مفازه تجاری

137متر/زیر‌همکف/زیرقیمت/پاخور عالی/ لوکیشن قوی

اوکازیون50متر کف20بالکن در هاشمی

فروش تجاری موقعیت استثنایی

83.5 متر تجاری بهترین موقعیت

مشاهده آگهی های اطراف

فروس سرقفلی مغازا کف 82 متر بالکن 30 متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوپال 2

فروش مغازه دونبش باارتفاع 4.50متر

مغازه فروشی ملکیت با انباری اتاق20متری با سرویس،حمام تهاتر

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

پاساژمرکز خرید رودکی

50 متر مغازه سرقفلی واقع در خ مرتضوی

فروش مغازه تجاری صنف پوشاک بچگانه

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

سرقفلی واحد 25 متری

1000 متر تجاری سازمان آب

سر قفلی مغازه 16 متری

16 متر تجاری

جمهوری 120 متر فروش

فروش آپارتمان (دفتر کار) 150 متر تقاطع نواب / آزادی

جستجوهای پیشنهادی

77متر آپارتمان /فول امکانات/موقعیت اداری

مغازه دو دهنه

مغازه معاوضه با ویلا

فروش سرقفلی 95 متری واقع در خیابان قزوین چهارراه عباسی

10 متری امام زاده حسن