ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دربند تهران

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش/تهاتر اداری 1800 متر زیر بنا

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

120 متر ، موقعیت اداری

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش واحد اداری در بهترین موقعیت در تجریش

پاساژ قائم تجریش / البرز تجریش / اطلس مال نیاوران

فروش اداری 63 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 13 متر در پاساژ قائم تجریش

فروش تجاری و مغازه 15 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

فروش تجاری و مغازه 16 متر در تجریش

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

دوتا مغازه 130+160متر فروشی

فروش 5 متر سرقفلی مغازه تجریش بازار قائم

فروش سرقفلی

فرصت عالی در همیلا سنتر

جستجوهای پیشنهادی

حدود30مترمغازه سوپری

فروش کارخانه نساجی(ریسندگی نخ)

فروش اداری 106 متر در حکمت

فروش تجاری و مغازه 110 متر در اندرزگو

9,200 متر مرغداری صنعتی تهاتر با ملک منطقه یک

پمپ بنزین 464 متری

100 متر فرصت طلایی سرمایه‌گذاری در شمال