90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
فروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش تجاری و مغازه در تهران
17 متر تجاری
مغازه تجاری 22متر سعادت آباد.مجتمع تجاری بوعلی
فروش سرقفلی مغازه 9متری
آژانس های فعال در تهران
فروش تجاری و مغازه 15 متر در چیتگر جنوبی
فروش مغازه 21 متر در طبقه اول پاساژ المپیاسنتر
کامرانیه ، 52متر ، فلت ، سرقفلی و مالکیت
10متر سرقفلی و ملکیت
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
غرفه میوه و تره بار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
(( موقعیتی بینظیر)) 39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد
زیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
18 متر سرقفلی فروشی برای فست فود
فروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
فروش تجاری و مغازه 20 متری/سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 180 متر در مطهری
فروش تجاری و مغازه 38 متر در میدان ولیعصر
فروش تجاری و مغازه 54 متر در جمهوری
فروش تجاری و مغازه 54 متر در خرمشهر - نواب
62متر مغازه بر خیابان مدنی مترو فدک
فروش تجاری و مغازه 38 متر در میدان ولیعصر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.