ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در بهارستان تهران

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش صنعتی 200 مترکل سند تک برگ در بهارستان کد6272

کارخانه 2200 متر فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

200 متر سوله فروشی .

155 متر سوله فروشی .

550 متر کارگاه صنعتی ده حسن

135 متر گارگاه با سند صنعتی برای تمام اصناف

فروش مجموعه صنعتی -جواز بتن آماده- جواز صنایع فلزی

معاوضه ملک مسکونی یا آپارتمان

خریدار کارخانه جات ورشکسته و بدهکار

معاوضه املاک صنعتی با کالاهای پر فروش

سوله کارخانه

ویترین سراسری

250مترشاهکارصنعتی صفادشت شهریار

سوله دست دوم

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش سوله کارخانه

سوله برق 100 با مجوزدر عباس آباد - اندیشه

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

جستجوهای پیشنهادی

96 متر سوله با ارتفاع 6 متر

60 متر سوله با ارتفاع 6 متر

دامداری و انباری

فروش صنعتی 2500 متر در خزانه بخارایی

فروش کارخانه نبات و نقل 4000 متر در شریف آباد کد6177

فروش صنعتی 280 متر

فروش سرقفلی کارگاه